売却をお考えの方へ
業界の常識を打ち破る手数料
弊社では専任契約(他社への仲介依頼はできない契約)を締結して頂ければ売却時の仲介手数料を上限１００万円+税で行っております。
（物件価格上限３億円迄、それ以上は３億円以上の価格の１％+税を上乗せした金額が仲介手数料となります。）
格安手数料の条件
専任契約は３ヶ月とし、以後はお客様のご意思で継続か否かをお選びいただけます。
（専任期間外での売却完了時には宅建業法による正規の手数料を頂戴いたします。）
物件の売却に関して特殊な要解決事項をお引き受けする場合は、ご相談の上で別途手数料をご請求させていただく場合がございます。事前にご相談ください。
物件価格の査定
売主様が最も心配される売却価格ですが、弊社では過去の成約事例を基に、その後の相場動向に応じた補正を施した現時点での参考価格をご提示させていただいております。
その上で売主様のご意向をお伺いし、売り出し価格をご相談させていただきます。
売却されるオーナー様とのお約束
私たちは早期の売却を目指し、物件の囲い込み等はいたしません。
オーナー様とご相談の上、出来る限りのご紹介、広告を打ち出して参ります。
売却のご依頼、査定等ご相談がございましたらメール、FAX、お電話でお問い合わせください。
フロー
弊社へのお問い合わせから仲介手数料のお支払いまでの流れは、下記のようになります。
弊社へのお問い合わせ
お電話もしくは各種フォームからお問い合わせください。
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弊社よりご連絡、もしくはご訪問
ご希望の連絡方法でご連絡をさせていただきます。
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物件査定
現地調査の上、売却の基準となる金額をご提示させていただきます。
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売り出し価格決定
オーナー様とご相談の上、ご納得いただける金額で決定します。
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専任媒介契約
仲介の依頼をして頂く契約書を交わしていただきます。
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売り出し
販売ネットワークを活かし、全力で早期売却に取り組みます。
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定期的な状況報告
物件売却の進歩状況等をご報告させていただきます。
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売却決定
買主と折衝し、オーナー様とご相談の上で売却の決定をさせていただきます。
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買主と契約
買主と折衝し、オーナー様とご相談の上で売却の決定をさせていただきます。
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代金決済及び物件のお引き渡し
代金の授受及び物件の引渡し等が滞り無く履行されるよう立ち合わせていただきます。
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売買契約が完全に履行された後に仲介手数料を申し受けます。